Dom z duszą w nowoczesnym stylu 180 m² luksusu w spokojnej okolicy Balin, oferta na wyłączność Prestige Nieruchomości.

Z dumą prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość imponujący dom o powierzchni 180 m², położony na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1414 m² w urokliwej miejscowości Balin, zaledwie kilka minut od Inowrocławia. To miejsce, w którym nowoczesność spotyka się z elegancją, a komfort codziennego życia z dyskretnym luksusem.

Strefa dzienna domu zachwyca przestronnością i funkcjonalnością.
Na parterze znajduje się stylowy salon połączony z częścią jadalnianą i kuchnią, z którego wychodzimy na zadaszony taras, gdzie rozpościera się widok na zadbany ogród.
Urok tej przestrzeni podkreśla nowoczesny kominek narożny z panoramiczną szybą, który wprowadza przytulny klimat i pełni funkcję dodatkowego źródła ogrzewania że względu na rozprowadzenie ciepła.
Na parterze znajduje się również ustawny pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia,. a także elegancja łazienka z kabiną prysznicową, utrzymana w stonowanej, nowoczesnej stylistyce. Dopełnieniem tej kondygnacji jest wiatrołap z zabudowaną szafą, reprezentatywne schody oraz korytarz, z przejściem do części gospodarczej, obejmującej kotłownię, schowek i garaż w bryle budynku.
Schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy komfortowe sypialnie w tym dwie z wyjściem na balkon, duża pralnia/suszarnia, garderoba oraz przestronna łazienka z wanną i prysznicem. Dodatkowo z korytarza dostępne jest wejście na poddasze nieużytkowe, które z powodzeniem może pełnić funkcję przestrzeni magazynowej.

Dom z przemyślanym układem przestrzeni oddany do użytkowania w 2018 roku, zbudowany z pustaka i ocieplony styropianem 20cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną 20cm. Zastosowano okna trzyszybowe i zamontowano solidne drzwi zewnętrzne o wysokim poziomie szczelności.

Nowoczesne technologie i przemyślane instalacje komfort w każdym calu
Wnętrze tego domu to połączenie wysokiej estetyki z funkcjonalnością i nowoczesną technologią. Wśród zastosowanych rozwiązań znajdziemy:
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, sterowane niezależnie w każdym pomieszczeniu przez system FLP Technology,
Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody Venus Plus, zasilany z zewnętrznego zbiornika CHEM-GAZ,
Klimatyzację ścienną zapewniającą komfort latem,
Instalacja alarmowa Solid
Wideodomofon EURA z kolorowym monitorem i funkcją sterowania bramą,
Zmiękczacz wody i rozbudowany system filtracji,
System monitoringu
Dekoracyjne oświetlenie zewnętrzne
System rozprowadzania ciepła z kominka za pomocą nawiewników sufitowych (kominek wyposażony jest w turbinę umieszczoną na poddaszu, która rozprowadza ciepło do pokoi na piętrze. Każde pomieszczenie wyposażone jest w czujnik temperatury - po osiągnięciu żądanej wartości czujnik rozłącza ogrzewanie podłogowe w danym pokoju. Dzięki temu, paląc w kominku, oszczędzamy na zużyciu gazu.
Inteligentne sterowanie strefami grzewczymi dla maksymalnej wygody (sterowniki w pokojach)
szambo o pojemności 12m3.

Wykończenie z klasą gotowy do zamieszkania
Dom został wykończony z dbałością o każdy detal. Wnętrza cechuje elegancja i harmonia zastosowano naturalne materiały, nowoczesną kolorystykę i wysokiej klasy wyposażenie. Wszystkie zabudowy stałe oraz widoczne na zdjęciach elementy wyposażenia pozostają do dyspozycji przyszłego właściciela, co czyni tę nieruchomość idealną do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.

Zadbany ogród i dodatkowy garaż
Otoczenie domu to prawdziwa oaza spokoju. Działka została w całości wyłożona kostką brukową, a starannie przycięte tuje wyznaczają granice posesji, zapewniając prywatność i estetykę. Teren jest w całości ogrodzony i wyposażony w oświetlenie zewnętrzne. Brama na pilota.

W tylnej części działki znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy z dużą bramą garażową, który może pełnić funkcję drugiego garażu, warsztatu lub przestrzeni do przechowywania.

Idealna lokalizacja blisko miasta, z dala od zgiełku
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Balin, przy asfaltowej drodze dojazdowej, co gwarantuje wygodę codziennego funkcjonowania. To idealne miejsce dla osób pracujących w Inowrocławiu dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą, przestrzenią i świeżym powietrzem.

Oferta dostępna wyłącznie w Prestige Nieruchomości klucze w biurze

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

To dom, w którym technologia spotyka się z elegancją, a każdy dzień staje się przyjemnością!

Prestige Nieruchomości |  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )