Na sprzedaż dom wolnostojący - Balin, ul. Jaworznicka

Na sprzedaż zadbany dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 125 m² oraz powierzchni użytkowej 88 m², położony na atrakcyjnej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1060 m² w Balinie przy ul. Jaworznickiej.

Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, dwóm kuchniom oraz zagospodarowanej części piwnicznej dom sprawdzi się również dla rodziny wielopokoleniowej. Budynek jest na bieżąco remontowany i utrzymany w dobrym stanie technicznym, co pozwala na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
- 3 ustawne pokoje,
- kuchnia,
- łazienka z WC i prysznicem,
- przedpokój.

Piętro:
- przestronny salon połączony z dużą, otwartą kuchnią,
- sypialnia z garderobą,
- pokój relaksacyjny,
- duża łazienka wyposażona w wannę, WC oraz bidet.

Piwnica / suterena:
- pomieszczenia zagospodarowane na cele mieszkalne,
- pralnia,
- kotłownia,
- pomieszczenia gospodarcze i magazynowe,
- dodatkowa przestrzeń do wykorzystania według własnych potrzeb.

Standard i wyposażenie
- dom wolnostojący,
- budynek podpiwniczony,
- dach pokryty blachodachówką,
- okna PCV,
- budynek otynkowany,
- ocieplony z dwóch stron,
- dwa niezależne źródła ogrzewania: piec gazowy oraz piec węglowy,
- ogrzewanie podłogowe na piętrze,
- szambo,
- kanalizacja miejska dostępna w drodze przy posesji - istnieje możliwość podłączenia budynku do sieci,
- pomieszczenia remontowane na bieżąco.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża, zagospodarowana działka o powierzchni 1060 m². Na jej terenie znajdują się:
- dwa garaże,
- budynek gospodarczy o powierzchni około 20 m²,
- liczne nasadzenia,
- zadbany ogród zapewniający przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

Działka jest w całości ogrodzona, co zapewnia prywatność, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego użytkowania.

Lokalizacja
Dom położony jest w Balinie przy ul. Jaworznickiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Jaworzna, Chrzanowa oraz pozostałych miast regionu. Bliskość głównych tras komunikacyjnych umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do węzła autostrady A4 Kraków-Katowice, co zapewnia komfortowe połączenie z aglomeracją krakowską, śląską oraz innymi częściami kraju. Dzięki temu nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób pracujących w okolicznych miastach, jak i często podróżujących służbowo.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, a jednocześnie oczekujących łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących zadbanego domu wolnostojącego z dużą działką, dodatkowymi budynkami gospodarczymi oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Agent prowadzący:
Twój Własny Dom Nieruchomości
Anna Kumala
tel.  

Oferujemy indywidualne warunki współpracy. Zapewniamy pomoc w udzieleniu kredytu, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży i wszystkich formalnościach. Jesteśmy z państwem od początku transakcji do momentu przepisania mediów. Nasze biuro współpracuje z kancelariami notarialnymi, które oferują rabaty dla naszych klientów.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.